51吃瓜

一、出台背景

　　为进一步改善居住困难家庭的居住条件和生活质量，切实解决居住困难户的住房需求，结合我区实际，制定本实施意见。

二、适用范围

　　本区行政区域内村集体经济组织（社区居民委员会）成员，户籍落户村集体经济组织（社区居民委员会），且符合下列条件之一的家庭，以户为单位提出申请：

　　（一）人均居住面积低于35平方米的家庭（建筑面积），包括无房户。

　　（二）现状住房属危房，经申请不符合危房改造条件，且符合“一户一宅”的对象。

　　（三）受地质灾害等其他特殊情况，导致居住困难的，按“一事一议”原则办理。由乡镇会同相关部门审核并上报区管委会审批后予以认定。

三、主要内容

　　本次《实施意见》共分八个部分，包括：申请对象、原有住房处置、认定办法、购买须知、申请程序、补助申请、相关部门职责、附则。主要内容如下：

　　（一）申请对象。明确符合政策条件的申请对象。

　　（二）原有住房处置。对居住困难户原有房屋的处置作出明确规定。

　　（三）认定办法。明确“危房”、“一户一宅”的认定办法。

　　（四）购买须知。对房源设定、申购原则、照顾购买、申购价格、相关税费、限制措施等方面作出明确规定。

　　（五）申请程序。明确居住困难户照顾购买安置房剩余房源的具体申请、审查、申购及手续办理等流程。

　　（六）补助申请。明确补助对象及补助金额。

　　（七）相关部门职责。

　　（八）附则。

四、其他

　　（一）本《实施意见》中涉及的优惠政策与泉州台商投资区出台的其他优惠政策类同的，按就高不重复原则执行。

　　（二）区“一户一宅”认定规范性文件出台后，按照规范性文件规定进行认定。

　　（三）本实施意见自2024年7月29日起实施，有效期至2027年7月28日，具体解释工作由区自然资源与规划建设交通局承担。